横浜市保土ケ谷区は市の中央部に位置するベッドタウンで、市内では比較的古くから住宅街として発展してきたため、下町と都会が混在した街並みです。
JR総武線の保土ヶ谷駅、相鉄本線の天王町駅と星川駅が区の中心で、高層マンションが多く建設されています。県内最大のターミナル駅である横浜駅への距離が近いため、ショッピングやグルメが充実しているエリアです。
区内に小学校14校、中学校11校があり、横浜国立大学のキャンパスもあるため、教育の環境が整っています。
交通は第三京浜、横浜新道、首都高速が乗り入れており、新保土ヶ谷インターを経由して東名高速や横浜横須賀道路へも直結しており、自家用車があると都内や県内の移動が便利です。
県内最大級のスポーツ公園の一つである保土ケ谷公園は桜の名所としても有名で、地元住民の憩いの場所になっています。

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エクセレントシティ横濱天王町ステーションサイドってどうですか？

[更新日時] 2024-11-22 18:26:23

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エクセレントシティ横濱天王町ステーションサイドについての情報を希望しています。

所在地：神奈川県横浜市保土ヶ谷区天王町2丁目37番2、3（地番）
交通：相模鉄道本線「天王町」駅徒歩2分
間取：1LDK＋S～3LDK
面積：43.68m2～64.35m2
事業主・売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
設計・管理：新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

公式URL：https://www.ex-ms.com/yt38/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155072

総戸数：38戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階
用途地域：近隣商業地域
駐車場：敷地内に4台（平置き駐車場）
自転車置場：敷地内に74台（スライド式57台、二段式ラック14台、傾斜式ラック3台）
バイク置場：2台（125cc未満）

建物竣工時期：2025年2月下旬（予定）
引渡可能年月：2025年3月下旬（予定）
販売開始予定時期：2024年4月

バルコニー面積：7.35m2～15.33m2
サービスバルコニー面積：4.38m2
テラス面積：9.97m2～10.15m2
専用庭面積：15.30m2～16.05m2
建ぺい率：66.24%（許容100.00%）
容積率：299.99%（許容300.00%）
敷地面積：711.58m2
建築面積：471.28m2
延床面積：2,605.79m2（容積率計算対象外面積471.17m2を含む）

「天王町」駅徒歩2分に暮らす贅沢。

「駅近」と「商業近接」。
価値ある2つのポテンシャルを持つ、
「エクセレントシティ横濱天王町ステーションサイド」。
軽やかに、心地良く。
今までの日常が快適へと進化するステージです。

Walk to 2 min

相鉄本線「天王町」駅徒歩2分　／
　　「天王町」駅徒歩2分以内の新築分譲マンション
　　1995年の計測開始より初登場

-「イオンスタイル天王町」と44の専門店「イオン天王町SC」徒歩7分 (約530m)
-「YCVテレミン商店街 (約10m)」「横浜洪福寺松原商店街 (約290m)」
　2つの大型商店街近接
- 採光と開放感に満たされる全戸南西向き
- 断熱性・省エネを向上させた話題の先進設備! ZEH ORIENTED 認定マンション

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2024-03-28 23:11:04

エクセレントシティ横濱天王町ステーションサイド [第1期2次]

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目37番2、3（地番）

交通：相模鉄道本線「天王町」駅徒歩2分

価格：未定

間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：43.68m2～64.35m2

販売戸数/総戸数： 9戸 / 38戸

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物件概要
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町２-37-2他（地番）
交通	(1)相鉄本線「天王町」駅徒歩2分 (2)JR東海道本線・京浜東北線・根岸線・横須賀線・湘南新宿ライン・横浜線、東急東横線、相鉄本線、京急本線、ブルーライン、みなとみらい線「横浜」駅バス約17分、「天王町」バス停徒歩3分
間取り	1LDK+S（納戸）〜3LDK
専有面積	43.68m²〜64.35m²
価格	4998万円〜7998万円
管理費（月額）	1万4100円〜1万9800円／月
修繕積立金（月額）	4000円〜5800円／月
種別	新築マンション
総戸数	38戸
販売戸数	未定
完成時期	2025年2月中旬予定
入居時期	2025年3月中旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC7階建敷地の権利形態：所有権の共有

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